Stratégia
Stratégia a poradenstvo
Nehnuteľnosť len nezavesíme na portál. Pomôžeme vám robiť správne rozhodnutia a pripravíme plán.
Predaj nehnuteľnosti
- úvodná osobná konzultácia
- pochopenie vašich cieľov a očakávaní
- analýza vašej situácie
- stanovenie predajnej stratégie
- analýza trhu
- porovnanie konkurenčných nehnuteľností
- určenie optimálnej predajnej ceny a cenovej stratégie
- odporúčanie správneho načasovania predaja
- identifikácia cieľovej skupiny kupujúcich
- odporúčanie potrebných úprav pred predajom
- odhad predpokladanej dĺžky predaja
- pravidelné vyhodnocovanie stratégie
Kúpa nehnuteľnosti
- úvodná konzultácia
- definovanie vašich potrieb
- vytvorenie kritérií hľadania
- analýza rozpočtu
- posúdenie vhodnosti jednotlivých nehnuteľností
- porovnanie alternatív
- upozornenie na potenciálne riziká
- investičné poradenstvo pri vhodných prípadoch
- odporúčanie ďalšieho postupu
- stratégia vyjednávania
Investičné nehnuteľnosti
Nedostanete iba nehnuteľnosť. Dostanete správne rozhodnutie.
- analýza investičného zámeru
- výpočet výnosnosti, ROI a ROE
- odhad nájomného
- cash-flow analýza a analýza financovania
- výpočet návratnosti
- konzervatívny, realistický a optimistický scenár
- analýza rekonštrukcie
- analýza kúpy na prenájom
- analýza kúpy a následného predaja
- analýza potenciálu rastu hodnoty
- posúdenie investičných rizík
- návrh investičnej stratégie